為什么招投標開始要求使用BIM?

近年來，政府不斷擴大BIM的應用實施范圍，從設計、施工，到招投標階段。

在招投標階段，BIM技術主要用于工程量清單和招標控制價的編制。利用BIM設計模型中的信息，可以快速計算和匯總各專業的工程量?；诘胤秸l布的工程定額，優化模型、完善計價，最終得出工程量清單和招投標控制價。



BIM應用于招投標階段，不僅能提高工程量統計的速度，減少重復計算，還能提高決策的速度和準確性，使投標人提高中標率。

目前，BIM招投標已經成為國家推廣BIM技術的重要一環。

2017年5月4日，住房和城鄉建設部發布第1535號公告，批準《建設項目工程總承包管理規范》為國家標準，編號為GB/T50358-2017，自2018年1月1日起實施。

規范要求：政府投資項目、采用裝配式或者BIM建造技術的項目應當積極采用工程總承包模式。采用 BIM 技術或者裝配式技術的，招標文件中應當有明確要求；建設單位對承諾采用BIM技術或裝配式技術的投標人應當適當設置加分條件。



三、住建部提高BIM應用評價分值至15分

2019年3月住建部頒布的《綠色建筑評價標準》中，BIM技術應用評價總分值從原2分升至15分。此標準的頒布將對BIM技術的應用產生深遠的影響，同時使得綠色建筑實現的技術手段更加全面和高效。





四、各地BIM加分政策（部分）

1.2019年2月，天津市住建委員會發布《推進我市建筑信息模型（BIM）技術應用指導意見的通知》，通知提出完善激勵機制，申報綠色建筑星級評定、裝配式建筑等級評價、優秀工程勘察設計質量獎項的工程，應用BIM技術的給予優先評選并設置相應加分項。在裝配式建筑、綠色建筑、地下綜合管廊等示范項目中，把BIM技術應用作為評價內容。



2.2021年11月，廈門建設局發布《關于規范采用BIM技術工程建設項目招標活動有關事項的通知》，在推進BIM招投標加分的同時，也把BIM證書納入招投標的相關要求。

通知提出：招標人在編制招標文件時將BIM模型、BIM技術方案及BIM技術人員資格等因素作為評審內容的，評審內容的分值占比在1%-5%；招標人應根據招標項目復雜程度配置BIM技術人員數量及證書技能等級，其中BIM技術人員數量不得多于15人，技能等級達到二級的人員不得多于5人，技能等級達到三級的人員不得多于1人。



3.BIM招投標不僅用于住建領域，2022年1月山東省水力廳發布了《山東省水利工程建設項目施工、監理、質量檢測招標評標標準》。其中，在施工組織設計中，采用新技術如BIM技術的加2到3分。





從上述政策可以看出，國家對于BIM招投標的推廣力度是十分大的。

目前，我國基于BIM的電子招投標系統是將BIM技術引入建設工程招標投標的過程。在現有電子招投標系統的基礎上，基于三維模型與成本、進度相結合，實現建設工程招標投標向智能化、可視化跨越式變革。

BIM招投標系統的應用，能提高行業監管的精細化和便捷性，促進建筑行業BIM技術的普及和發展，推動建設工程設計、施工、運維各階段之間的有機銜接。



一、BIM招投標流程

建設工程招投標分為五個階段，分別為招標、投標、開標、評標和定標階段?；贐IM的招投標系統是在傳統的電子招投標系統基礎上增加了BIM相關內容，簡述如下：

1．招標階段：招標人編制含有BIM招標相關標準與要求的招標文件；

2．投標階段：投標文件中增加了BIM標書，投標人采用市場化的工具，按照招標文件中BIM相關標準與要求，編制并提交BIM標書；

3．開標階段：招標人或招標代理對投標人遞交的BIM標書進行合規性檢測，并導入到內部服務器；

4．評標階段：評標專家通過BIM輔助評標系統對投標遞交的BIM標書進行評審。

5．定標階段：定標委員會查看評審結果（含BIM標）和標書文件（含BIM標書）。

二、BIM招投標優勢

1．基于BIM模型的評審，使評標更直觀和精準

采用BIM輔助評標后，專家可以借助BIM可視化優勢，在評標中通過單體、專業構件等不同維度，對模型完整度和精度進行審查，形象展示項目的建設內容?；谶M度和模型的關聯關系，動態展示施工過程，方便評委專家對投標單位的施工組織進行更加精準的評審。另外將場地等措施模型與實體模型結合展示，對現場的臨建板房、現場監控布設等文明施工要素進行可視化審查。從而徹底改變傳統電子評標閱讀難度大、評審不直觀的問題。



2．基于BIM模型投標方案，實現技術標和商務標一體化評審

采用BIM輔助評標后，改變了以往技術標和商務標脫離的現狀。專家可以根據項目周期，查看項目的資金資源需求，結合業主的資金撥付能力，評審最適合的項目進度計劃。還可以通過篩選模型，查看對應部位預算文件中清單工程量及直接費，能夠有效針對重點區域進行詳查，辨別投標人不平衡報價，提前排除項目施工過程中因變更產生的成本超支風險。

3．結合大數據技術應用，實現同類工程BIM方案對比分析

通過BIM技術與大數據技術創新應用，基于當前項目的特征參數，利用大數據研究成果，智能推送歷史同類工程的中標方案，實現不同工程之間的BIM設計方案橫向對比分析。



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