為什么BIM應用，只停留在建模上？

為什么BIM只用來建模？

為什么BIM應用，只停留在建模上。最近幾年，住建部等部門發布的BIM通知中，不斷強調BIM技術在新型建筑工業化全壽命期的一體化集成應用。但是，在實際的項目中，BIM的應用，大多還只是停留在建模上。



究其原因在于，在BIM技術發展前期，我們過于追求BIM模型的建模效果，一直把精力放在怎么把BIM模型建好，怎么渲染好看的效果圖，怎么利用BIM模型拿到更多的工程項目。對于BIM的后續應用，如BIM在施工中的應用，只有部分大型工程項目和國企單位，由于政策原因，會進行一些零碎的應用，如施工模擬、進度管理等。



對于BIM技術，我們需要進行思維上的轉換，建模只是BIM的基礎應用，只有利用BIM進行深入和建筑全生命周期的應用，才能發揮BIM的應用價值，獲取投資回報。否則，對于建設和施工單位來說，BIM就是一項額外的支出，無法得到任何的回報。

要擺脫BIM只建模不應用的難題，首先要了解BIM的價值在哪里，以及BIM如何應用。

BIM的價值在哪里？

如何評價BIM的價值？

隨著BIM技術的發展，BIM在工程方面的應用越來越多，逐漸成為工程進度管理、施工管理、成本管理、安全管理等項目管理的有效手段。對BIM技術的評價也從單一的技術應用價值，發展成綜合應用價值。因此，BIM應用價值應從人工、時間、材料等量化指標和項目組織管理、創新應用等不可量化的指標兩方面綜合評價。

因此，當我們將BIM技術應用到工程項目時，除了要評估BIM是否能幫助解決工程項目的難題，完成預期的項目目標，還要從量化和不可量化的兩個方面去評估企業的投入和產出問題，當以上都滿足時，BIM才算是實現了預期的應用價值。



BIM的價值體現在哪里？

BIM的價值主要體現在BIM的應用點上，而BIM的應用點是利用BIM的五大特點（可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性）延伸發展來的，如碰撞檢測，利用了BIM協調性的特點，施工模擬，利用了BIM模擬性的特點。

此外，BIM在設計施工階段還能進行以下應用點：

設計階段：項目場地比選、概念模型創建、建設條件分析、項目場地分析 、建筑性能模擬分析、設計方案比選 、各專業模型構建、結構抗震分析、全專業模型的整合檢查、管線綜合 、凈空分析等。

施工階段：圖紙會審、施工深化設計、碰撞檢測與管線綜合、空間優化、虛擬漫游、場地布置、施工方案模擬、可視化交底、預制構件加工與驗收、構件堆場優化、施工進度管理、施工成本管理、質量與安全管理、竣工模型交付 。



BIM的落地阻力

1.BIM標準體系的不完善：近幾年，雖然國內陸續發布了幾本BIM的相關標準，但是由于BIM標準化體系尚未完善，導致BIM在建筑全生命周期的應用，以及在此基礎上實現的信息化、數字化管理容易出現信息銜接等大量問題。

2.BIM廠商林立，數據兼容難： 目前，市面上的BIM軟件非常多，來自不同廠商的，應用于不同行業的，功能各不相同的。這導致應用不同軟件建立的BIM信息模型，無法或很難進行信息的無損傳遞。

3.BIM技術人員缺乏：我國施工現場信息化程度低，生產粗放，組織架構固化，參建方各自的BIM團隊技術水平參差不齊，大多數員工并不具備BIM技術能力，單位沒有相關培訓機制，更不乏有對BIM技術抵制的。

4.大環境仍以2D為主：就目前來說，國內建筑項目備案等仍以2D圖紙文檔為主，所建立的3D數據模型，不能參與備案等相關手續，所以各地采用CAD技術還是非常普遍的。



BIM如何落地

BIM建模并非是BIM應用的初始和唯一工作，BIM在建模前需要進行很多前置工作，如統一建模標準和計算口徑。只有這些前置工作做好了，才能建出高質量的、全過程應用的BIM模型，順利進行后續BIM的其他應用工作。



BIM在建模前，需要進行以下前置工作：

對項目情況進行基本的了解

1. 項目部BIM技術需求；

2. 項目在施工管理中的重點、難點；

3. 項目的主要施工工期節點；

4. 項目施工合同承建范圍；

5. 項目工程定位；

6 .項目實施計劃和方案。

BIM需要建立以下建模和交付規則：

1.模型標準建立；

2.模型命名規則；

3.模型深度選擇；

4.模型文件大小控制；

5.模型整合標準；

6.模型交付規則。



BIM落地案例（BIM技術在自貢市富榮產城融合帶基礎設施建設項目中的應用）

自貢市富榮產城融合帶基礎設施建設項目C、D段工程位于四川省自貢市，起于成佳航空產業園區，終于東環線交叉口，道路等級為城市主干路，路線全長24.6公里，總投資約85.55億元。



案例詳情：BIM技術在自貢市富榮產城融合帶基礎設施建設項目中的應用