BIM招投標輔助技術
BIM技術 對于招投標的幫助與傳統方法相比要大許多，可以加快效率，展現出更好的表現效果
一、傳統招投標工作上的難點
⒈針對甲方而言
現在的工程招投標項目時間緊、任務重，甚至還出現邊勘測、邊設計、邊施工的工程，甲方招標清單的編制質量難以得到保障。而施工過程中的過程支付以及施工結算是以合同清單為準，直接導致了施工過程中變更難以控制，結算費用一超再超的情況時有發生。
要想有效地控制施工過程中的變更多、索賠多、結算超預算等問題，關鍵是要把控招標清單的完整性、清單工程量的準確性以及與合同清單價格的合理性。
⒉針對乙方而言
由于投標時間比較緊張，要求投標方高效、靈巧、精確地完成工程量計算，把更多時間運用在投標報價技巧上。這些單靠手工是很難按時、保質、保量完成的。而且隨著現代建筑造型趨向于復雜化、藝術化，人工計算工程量的難度越來越大，快速、準確地形成工程量清單成為招投標階段工作的難點和瓶頸。這些關鍵工作的完成也迫切需要信息化手段來支撐，進一步提高效率，提升準確度。
二、BIM在招投標工作上的優點
⒈根據BIM模型可以編制準確的工程量清單，達到清單完整、快速算量、精確算量，有效地避免漏項和錯算等情況。減少施工階段因工程量問題而引起的糾紛，對工程招投標的報價也很準確。
⒉BIM模型快速獲取正確的工程量信息，與招標文件的工程量清單比較，可以制定更好的投標策略。
⒊BIM是一個富含工程信息的數據庫，可以真實地提供工程量計算所需要的物理和空間信息。借助這些信息，計算機可以快速對各種構件進行統計分析，從而大大減少根據圖紙統計工程量帶來的繁瑣的人工操作和潛在錯誤，在效率和準確性上得到顯著提高。提高招投標文件的質量。
⒋借助BIM手段可以直觀地進行項目虛擬場景漫游，在虛擬現實中身臨其境般地進行方案體驗和論證?？梢宰屨型稑宋募贐IM技術的幫助下顯得生動形象。
⒌將BIM與施工進度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D（3D+Time）模型中，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進度?？勺尲追侥軌蚩吹绞┕すに嚨恼宫F，在時間進度上也讓甲方有了一個更加清晰的參考依據。
⒍4D施工模擬技術可以在項目建造過程中合理制訂施工計劃、精確掌握施工進度，優化使用施工資源以及科學地進行場地布置，對整個工程的施工進度、資源和質量進行統一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質量。讓招投標文件中的報價更加低，節約社會資源。
⒎將三維模型和進度計劃相結合，模擬出每個施工進度計劃任務對應所需的資金和資源，形成進度計劃對應的資金和資源曲線，便于選擇更加合理的進度安排。對于資金運用有了更全面的把握，招投標的報價也更準確。
⒏可以按照流水段自動關聯快速計算出人工、材料、機械設備和資金等的資源需用量計劃，能形象地展示給甲方。節約溝通成本，意思表達更明確，在招投標文件中的信息流失減少。
三、BIM的應用—設計管理
設計管理目的是通過BIM技術手段，前瞻性地消除二維圖紙中的錯誤，實現施工前整個項目的“預施工”，主要解決建筑、結構和設備專業之間的協調配合問題，其中效果最直觀的是室內管線中的給水系統、排水系統、供暖系統、通風系統、防排煙系統、空調系統、電氣照明系統、電氣動力系統、火災報警系統等一系專業管線的設計管理，以及市政管網中的給水、中水、污水、雨水、雨水收集、電信、電力、燃氣、熱力等各專業管線的設計管理。
BIM技術的應用有多種軟件可供選擇，基于設計管理的需要，我們將Autodesk公司開發的Revit系列軟件作為主要設計軟件。Revit系列軟件包含Revit Architecture、Revit Structure、Revit MEP三個軟件，分別對應建筑、結構、設備裝也，三者既各有所長又互相融合，能夠很好滿足管線綜合設計的需要，其中Revit MEP可以創建面向建筑設備及管道工程的建筑信息模型，記住真實管線進行準確建模，可以實現智能、直觀的設計流程；Revit系列軟件可制定性程度較高，可通過“構件族”的制作滿足個性化圖庫的需求，通過累積形成公司圖庫與標準；Revit軟件的擴展接口友好，可通過編程實現功能的擴展，從而提高效率。
1、室內管網綜合
室內管網綜合主要是針對建筑工程中的所有室內管線，對其進行碰撞檢測和優化設計，使其達到：1、提前發現專業圖紙之間的“錯漏碰缺”，避免返工浪費；2、保證吊頂標高和裝修效果；3、合理排布專業管線，利于維護檢修。室內管網綜合對象主要包括地下車庫、樓層平面、各類機房、管道豎井等管線集中、易于產生為題的部位。
2、室外管網綜合
室外管網綜合主要是統籌安排市政專業各種管線的空間位置和協調管線之間以及管線與其他工程之間的矛盾，對其進行碰撞檢測和優化設計，使其達到：1、發現各專業管線自身存在的問題，并提前加以解決；2、發現各專業管線之間的矛盾和碰撞，避免返工和浪費；3、合理安排各專業施工順序，準確指導施工。室外管網綜合對象包括給水、中水、污水、雨水、雨水收集、電信、電力、燃氣、熱力等專業管線。
3、日照分析
日照分析主要是應用Revit軟件，對建筑群體進行日光分析，以反映日光和陰影對室內外空間和場地的影響。日照分析可以真實模擬并將動態輸出為視頻文件，有4種模式：靜態分析、一天內動態分析、多天動態分析和照明分析。
4、情景模擬
情景模擬是通過軟件的渲染，實現對建筑整體效果的檢驗和對建筑物每個細節的觀察，具有真實、直觀的效果。情景模擬包括室內情景模擬、疏散應急模擬和室外情景模擬三種類型。
四、bim的應用—深化設計
采用BIM技術手段，可以更直觀的對專業性強、節點復雜、工藝復雜的專項工程進行三維深化設計，與傳統二為深化設計相比，效果更明顯、信息更全面、數據更詳實。
BIM技術深化設計的軟件有多種選擇，我們將Autodesk公司開發的Revit系列軟件作為混凝土結構復雜節點、住宅產業化和裝飾裝修工程的主要深化設計軟件，將Tekla Structures作為鋼結構工程的主要深化設計軟件，將CATIA作為復雜幕墻工程的主要深化設計軟件。
⒈鋼結構工程
鋼結構更深化設計放樣的工作量巨大，對于復雜的空間曲線和曲面，使用AutoCAD難以完成，借助BIM軟件可以更好地完成任務。
Telka Structures是一款主要面向于鋼結構包含建筑設計、分析、出圖等功能的鋼結構詳圖軟件，可以應用于任何結構的有限元設計，適用于大多數結構的深化設計，并且具有強大的數據交互功能，大大方便設計人員的設計及修改工作，加快工作效率，減少工作失誤。
⒉住宅產業化設計
引入BIM技術，設計師只需做一次更改，之后的模型信息就會隨之改變，省去了大量重設參數與復數計算的過程，同時可以快速有效地傳遞數據，且數據都在同一模型中呈現，使各部門間的溝通更直接，大幅提高混凝土預制構件的設計生產效率，也為預制構件的施工帶來更大方便。
⒊復雜幕墻工程
BIM技術在幕墻細部設計、解決現場施工碰撞方案、施工協調、施工預算等方面的應用優勢主要有：1、可視化及參數化；2、協調性及構件關聯性；3、進行各種模擬檢驗；4、協同作業；5、結構整合及供需檢查。
⒋裝飾裝修工程
BIM技術在裝飾裝修工程中的獨特造型、復雜飾面、固定裝置、面積要求、工藝選擇、家居擺設、藝術品陳設等深化設計方面應用的優勢有：1、可視化程度提高；2、工作模式的改變；3、設計的選擇性更強大；4、充分利用模型中豐富可靠的信息。
五、bim的應用—進度管理
基于BIM的進度管理的目的是通過BIM技術在施工前根據模型提前發現圖紙中存在的問題，避免現場返工，并根據模型導出構件明細表，使進度計劃更加合理，在施工過程中通過施工模擬提高人員素質和參建各方的溝通，已達到保證工程進度的順利完成。
BIM技術的應用有多種軟件可供選擇，我們將Autodesk公司開發的Revit和Navisworks作為主要設計軟件，其中Revit主要功能是建模和工程量統計和碰撞檢查Navisworks的主要功能是實現施工模擬。
⒈建模和碰撞檢查
根據圖紙在Revit中建立模型，對其進行碰撞檢查可以提前發現設計中的問題，例如：不同專業之間的空間上的碰撞。避免了現場返工，保證了工程進度按計劃的執行。
⒉工程量統計
Revit軟件中可以根據BIM模型導出每個構件的明細表。有了這些數據可以根據以往工程的統計數據，得出相對準確的工時需求，使進度計劃更加科學。
⒊施工模擬
結合制定的進度計劃，采用Navisworks進行施工模擬，可以提高施工人員對項目認知和理解，形象反饋施工進度，使參加各方溝通順暢，及時調整進度計劃，保證工期目標的實現。
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