BIM技術能為設計方、施工方、投資方解決什么問題

飛速發展的建筑時代，太多的信息填鴨似的灌輸到腦海中，小艾幫你梳理了BIM分別能為設計方、施工方、投資方解決什么問題。

高精煉的語言三分鐘帶你全部搞懂，以后再也不怕記不住啦~

方案設計

利用BIM技術進行造型、體量、

空間分析、能耗分析和建造成本分析。

方案設計

利用BIM技術對各專業進行能耗、

結構、聲學、熱量、日照分析；

各種規范檢查以及工程量統計。

施工圖

從BIM模型中得到平面、立面、剖面圖。

設計協同

利用BIM技術協調設計各專業，

完成設計計劃、校對審核、版本控制。

預制

BIM與數控制造集成自動化工廠的預制。

現場施工

BIM與移動技術、RFID技術、

GPS技術集成現場施工情況的動態跟蹤。

虛擬建造

構建實際產品插入到BIM模型中，

進行物理碰撞（硬碰撞）、

規則碰撞（軟碰撞）檢查。

施工分析和規劃

BIM和施工計劃集成4D模擬，

合成時間-空間進行碰撞檢查。

成本和工期管理

BIM、施工計劃、

采購計劃集成5D進行模擬。

前期規劃

集成設計方案及投資回報分析，

實時了解設計方案變化對項目投資、

收益產生的影響。

方案決策與招標

便于投資方檢查設計方

是否滿足設計要求及多專業協調，

掌控招投標技術及建造成本

是否在可控范圍內。

各方溝通與協同

利用BIM技術的3D、4D、5D模型，

與政府部門、設計、施工各方進行溝通，

節約決策時間、減少項目風險。

物業管理與維護

協助運維階段物業的使用、維護和調試，

同時為物業及建筑的改、擴、重建

提供了完整的原始信息。

與GIS系統集成

利用真實場景模擬物業信息、構建模型，

協同物業運營、對應急災害、

環境影響進行風險防范。

監控存量物業

用BIM模型來監控和評估現有物業，

監控物業運營周期，管理物業運營成本。