BIM運維管理價值？如何實現運維管理？

BIM在我國的應用主要在設計和施工階段，但在以后的運行和維護中很少涉及到，但對建筑本體的后期管理是最重要的。

今天，作者將向您介紹BIM到操作和維護方面的價值。

如何實現運維管理首先，使用編碼和三維接口，幫助運營商查閱設備數據，在操作和維護階段應用BIM模型。

BIM模型應根據用戶、BIM團隊、操作維護團隊、管道顏色分離、構件細度和數據需求表、編碼等需求建立。隨后，無論是模型更新、常規檢查還是異常通知，都以編碼搜索或3D界面搜索的形式查閱相關設施數據，以幫助操作員判斷情況和需求。BIM在運營維護中的應用非常重要，如業主、BIM團隊、運營維護團隊等。如果能夠根據用戶提出的需求建立BIM模型，那么BIM模型將更容易、更有效地應用于運營和維護階段。其次，讓用戶通過BIM模型快速掌握設備的狀況，并將維修系統連接起來，使BIM能夠連接到房屋的基本平面、設施和設備的基本數據、電能的使用分析、維修記錄和維修通知的數據項。家庭可以通過光盤或云數據庫快速掌握家庭設施和設備的狀況，并與維修制造商的客戶服務網絡維修功能聯系起來，使家庭和維修制造商能夠清楚地討論維修事項，并詳細記錄設施和設備的維修情況，為今后的維護和管理提供參考。

振華(2014)以夏洛特北卡羅來納大學門戶架構為例，試圖通過MicrosoftAccess將[BIM模型]與IFC文件格式的開放數據庫連接起來，使運營商能夠快速找到零部件或設備及制造商的基本信息，方便運營商訂購、送貨、要求制造商維護等。對于未來通過云集成大量數據的技術，無論是將BIM作為連接多個數據庫的核心，還是作為數據庫之一，都是用戶快速獲取所需數據并進行集成以幫助做出更準確判斷的可行途徑。第三，利用 BIM 與 RFID 技術的外部連接，通過 RFID 技術和標準化資產卡片，通過 BIM 管理設備資產，在數據鏈接中建立 BIM 模型中的固定資產和流動資產，并將 BIM 應用于設備資產數據的管理和檢索。RFID技術與標準化資產卡在操作和維護上的結合是目前最常用的應用之一。如果您能夠鏈接到BIM模型，并利用BIM模型的最大優勢，即3D或2D的定位，它將幫助用戶通過圖形界面快速提取所有相關數據。

因此，本研究中使用的操作維護系統至少要有二維定位的表示，以突出BIM對運行維護系統的重要性。4.利用BIM數據記錄設備維護問題和解決方案，根據以往的經驗，協助現場或下一個項目決策使用BIM作為設施維護知識庫，并通過BIM記錄所遇到的所有設施維護問題和解決方案，供下一個建設項目使用。Motawa和Almarshad(2013年)通過BIM建立了CBR(基于案例推理)數據庫。這樣，維修人員就可以很容易地找到過去的歷史經驗，并從中吸取教訓。通過上述文獻，我們可以通過BIM記錄和整合過去設施維護經驗，將BIM作為知識庫，以協助管理人員或現場人員判斷維修問題。但從調研背景的訪談中得知，運維團隊一般不具備 BIM 的操作知識，仍然以自己現有的管理系統或基本傳統的 Micros of tOffice 系列進行運維..好的，關于BIM在操作和維護方面的價值。如何實現運維管理我想向你介紹很多。我希望這篇文章能對你有所幫助。