BIM項目交付 | 數字化交付相比傳統交付優勢有很多！

BIM是數字化交付的重點內容之一，BIM以三維實體模型為基礎，以建筑對象為核心，實現統一的、結構化的信息存儲。在此過程中，建立起建筑構件之間，模型與二維視圖之間的關聯關系，實現信息自動傳遞和關聯變動，從而保證信息的準確性和一致性。



一、BIM交付與傳統交付

1. 傳統項目交付

傳統交付是以紙質的二維施工圖紙作為交付成果，在信息查閱及修改上存在著諸多不便，一般具有以下特點：

1）無關聯性。圖紙之間沒有直接關聯，信息的表達都是獨立的。

2）分散性。大型工程項目存在建設周期長、參與方多等特點，導致信息來源分散，傳遞過程易出現遺漏和偏差。

3）抽象性。傳統建筑信息依賴二維圖紙，實體模型需要通過多張CAD圖紙才能呈現，而且必須經過專業訓練和富有工程經驗的人才能正確的解讀。



CAD帶來生產工具的進化，但生產內容沒有實質改變，而BIM帶來的是整個生產環境的改變；CAD實現只需要一個軟件，而BIM的實現需要如設計、成本、運維等一系列軟件相互配合；CAD的圖形成果只是信息借助于點線的抽象表達，而BIM的模型成果是最終產品的“原材料”，需要借助軟件來進行信息的表達。

2.BIM項目交付

傳統交付是線性的，而BIM交付呈拋物線形的，交付信息在模型建立階段輸出極少，模型完成短時間輸出大量交付成果。BIM核心是信息，BIM交付關鍵是信息交付時的表達方式以及信息的交付模式。



1）數字化的交付物。BIM模型是參數化的數字模型，每個構件幾何和非幾何信息都以數字形式保存在模型數據庫中，數據庫包含了建筑模型和相關的設計文檔。

2）數據庫實時動態和形象表達。BIM模型數據隨著各階段的實施，逐步動態積累，各參與方可在三維環境下解讀工程數據。

3）多元化信息輸出。BIM模型可實時自動生成各種平、立、剖二維圖紙以及圖表，同時也可生成各種三維效果圖及動畫。



二、BIM交付標準和內容

1.BIM交付標準

2011年住建部發布《2011-2015年建筑業信息化發展綱要》，將BIM納入信息化標準建設內容。隨后，國家陸續發布7本BIM國家標準，初步建立了BIM標準體系。



BIM標準體系分為三個層次：第一層為BIM應用統一標準，《建筑信息模型應用統一標準》；第二層為基礎數據標準，如《建筑信息模型分類和編碼標準》、《建筑工程信息模型存儲標準》；第三層為執行標準，如《建筑信息模型設計交付標準》、《制造工業工程設計信息模型應用標準》。

BIM標準內容：

《建筑信息模型應用統一標準》對建筑信息模型在工程項目全壽命期的各個階段建立、共享和應用進行統一規定。作為最高標準，其它標準應遵循統一標準的要求和原則；

《建筑信息模型分類和編碼標準》，與IFD關聯，基于Omniclass，規定了各類信息的分類方式和編碼辦法；

《建筑工程信息模型存儲標準》，基于IFC，規定建筑工程對象以一定的數據格式進行存儲和數據交換；



《建筑信息模型設計交付標準》，規定了交付準備、交付物、交付協同三方面內容，包括建筑信息模型的基本架構，模型精細度，幾何表達精度，信息深度、交付物、表達方法、協同要求等，對應IDM、MVD標準。

實際上，構件在不同階段分類的標準是不同的，設計階段按專業分類、施工階段按作業流水分類、運維階段按資產分類。因此，管理和傳遞項目各階段所有的信息、特別是非幾何信息，現階段很難實現。BIM交付應結合不同的對象、不同的目標去確定交付標準。

從業主的角度，BIM應用是為了投資控制和提高管理效率，最終目的是服務運維，因此，明確BIM應用的目的和目標非常重要。

2.交付內容

BIM模型是交付的載體，不是交付的目的，BIM交付內容應包括基于BIM模型擬實現的各種應用和文件，具體如下：

1）模型文件：包括完整的建筑信息模型文件，其中應包含建筑物或結構的所有組件和屬性；

2）圖紙和文檔：包括設計圖紙、施工圖紙、技術規范等文件；

3）數據庫文件：包括所有項目數據的文件，如材料列表、元素屬性表和成本估算表；

4）可視化文件：包括靜態和動態圖像、視頻和演示文稿，用于展示模型和設計方案；

5）交互式文件：包括虛擬現實、增強現實和H5，可以讓用戶在虛擬環境中體驗建筑物或結構；

6）建筑設備管理系統文件：包括建筑物智能化和自動化控制系統的相關信息；

7）運營和維護手冊：包括有關設施管理和維護的信息，以幫助運營人員更好地管理建筑物或結構；

8）培訓和支持材料：包括有關使用BIM文件和相應軟件的培訓和支持材料，以幫助用戶熟悉和使用交付的文件 。



三、BIM交付方式

BIM項目交付的實現，應基于數字化交付平臺，建立唯一的、可檢索的編碼標準和公開的數據模型標準，為業主/運營商提供一個數字建筑。



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