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行業數字化解決方案直擊項目核心問題方案成套落地

BIM技術在酒店工程項目中的應用

行業數字化解決方案直擊項目核心問題方案成套落地

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BIM技術在酒店工程項目中的應用

01 工程概況
項目位于深圳市福田區皇崗路與彩田路之間，臨近深圳市中心區CBD，地理位置優越，為大型高端酒店。本次建設內容包括不同戶型客房、機房機電，涉及給排水、消防、強弱電、排油煙、空氣凈化、冷源、熱源及末端設備等多個專業系統。
文化酒店存檔117

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總體效果圖
02 BIM目標
本項目要求使用建筑信息模型BIM技術輔助深化設計及施工管理，BIM技術應實現以下基本功能：
1）建立機電類BIM模型，并動態更新；
2）使用BIM技術復核機電深化設計，提交碰撞檢查報告并提供解決方案；
3）機電工程設備參數信息錄入，為日后物業運營維護提供便捷服務；
4）提交整個機電工程BIM竣工模型；
5）BIM建模軟件統一采用AUTODESK（歐特克）公司的Revit系列軟件，BIM模型瀏覽軟件選用AUTODESK（歐特克）公司的NavisWorks軟件。
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客房戶型樣板間
03 項目重難點
1）機電專業復雜、數量多，對凈高、管綜調整要求高；
2）對不同區域、不同戶型管綜布置要求不同；
3）根據現場施工情況，需要對模型進行布置方案調整。
文化酒店存檔469

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樓層局部模型
04 項目BIM應用
在項目設計階段，應用BIM技術，將二維圖紙轉為三維模型，快速檢測出圖紙隱藏的錯漏和碰撞問題，提高了設計效率和質量。
1）上圖為77層備餐間排水平面圖，下圖為76M給排水備餐間下方區域，備餐間排水平面圖標高有誤，應位于下一層梁底，且76M層未預留77層備餐間的排水管。
文化酒店存檔627

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77層備餐間排水平面圖
文化酒店存檔642

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76M給排水備餐間下方區域
2）七十九層地漏排水管和結構梁碰撞，建議地漏往左移動250mm，往下移動300mm以避開碰撞。

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3）76層消防立管和結構梁碰撞，管外徑距梁邊緣距離約為390mm。模型已往房間移動400mm。

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4）79層消防水泵房平面圖的多處管道直徑和管道附件與系統圖不符。

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5）77層暖通風上下兩個風口重疊，模型已將排風口移動避開重疊。

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05 項目解決方案
應用BIM技術搭建設備基礎、暖通、給排水、強弱電、消防等全部機電專業模型，并進行模型優化從而指導施工：
1）根據機電深化設計建立機電BIM模型，機電BIM模型應包括所有機電管線設備等機電深化設計圖中所包含信息；
2）機電BIM模型應動態更新，將設計變更、洽商變更、深化調整、其他專業BIM模型、實物尺寸等信息動態更新反映到BIM模型內；
3）集成后應進行碰撞檢查，指導安裝，向業主、設計、總分包反饋碰撞檢查報告；
4）整理完成最終的竣工BIM模型，竣工模型應符合竣工圖和其他有關的專業分包竣工圖反映信息；
5）負責將整個機電工程設備參數信息錄入BIM模型系統，為將來日后運營維護提供便捷服務，提交項目BIM信息納入到機電總承包的BIM模型里。

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模型出圖
06 項目價值
本次項目專業復雜、數量多，對凈高、管綜調整要求高，通過通過搭建機電全專業模型，成功解決多次圖紙錯漏和碰撞問題，避免后期設計變更帶來的成本增加，為業主帶來了直接的經濟效益。

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獲取解決方案

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