BIM技術到底有哪些凸顯優勢？
2018/10/16
BIM技術在國外現在已經基本普及，但是在我國建筑行業只限于一些大型設計院和少數工程咨詢類企業在開展應用。中國月國外的的BIM應用 技術時間相隔10年有余，但近幾年中國的BIM技術發展速度迅猛，已然成為建筑工業化的一把利器，BIM整合建筑物的設計、施工、維運，包含設計方、施工方、建設方等多單位的巨大工作。那么，BIM技術到底有哪些凸顯優勢呢?
BIM所呈現的新設計方法與流程，將建筑體以3D模型X-Y-Z幾何參數化、也可以在幾何構件上定義非幾何參數，例如:構件材料屬性、數量、單價、供應時程、供貨商、物料編號等面向對象設計模擬，可以預先模擬與查看所設計的建筑物。無論是空間使用優化、符 合法規、選擇建物座向方案、預先模擬各個項目施工會面臨的錯漏、碰撞短缺細節部分，是否滿足業主的要求，尤其因應業主經常需求變動所引起的工程變更仿真，可快速精準提出解決方案。
BIM技術到底有哪些凸顯優勢？
二、BIM的3D虛擬建造模擬，減少施工錯誤，提高施工技術水準與質量
對建造階段的施工時序、定位校正、安全，物料清單預制等眾多仿真，就是將實際建造過程在計算機上的虛擬現實仿真，預警工程施工將可能面臨的錯誤、遺漏、碰撞與短缺問題。BIM技術采用全參數化設計、可整合虛擬現實、結構仿真、計算機輔助設計、計算 機輔助工程材料生產與加工等創新技術，在個人計算機及相關3D軟件上協同作業，對施工中的人工、機器、物料及財務管理進行三維模擬，為所有專業方提供可控管、無破壞性、性價比高、低風險并允許反復運用可行性方法，BIM技術可以有效的提高施工技術水準，預防施工事故，減少施工成本浪費與縮短時程，強化施工過程中決策、控管能力。
三、基于BIM 3D模型物業管理營運維護平臺價值
由BIM系統建模，該模型所定義X-Y-Z空間幾何依實際比例放大，作為施工期間指導、學習、安裝、建置與流程等仿真，可有效減少錯誤的施工浪費與損失?？⒐ず?，透過BIM模型設備管理系統功能與營運維護管理系統整合后，增加智能數據如GPS、GIS空間地理信 息，可及時提供業主一系列重要信息，如強弱電設備、管線、位置、與地圖空間坐標等。業主只要智能手機，在物業管理系統上，便可利用BIM技術 的3D峻工模型，直接查詢所有設施設備相關信息，同時自動產生經過授權的維修工單及所有設備數據。在正式工作執行前，系統可實時提供工作標準作業程序輔助技術人員實際操作。
在物業管理中，現場巡檢和抄表相關的工作計劃和路線制定，始終是業界的負擔?；贐IM模型的物業管理平臺可為業主提供最佳解決方案。依據現有的巡查檢修路線，可最佳化工作分派計劃，并利用3D效果ON-LINE預先呈現?，F場技術人員以智能型手機與I-PAD ，對張貼在巡回檢查點上的二維條形碼或RFID掃描讀取儀表數據，系統便自動調出3D模型，提供檢測人員更精準的信息。
在整個BIM系統的運作過程中，要求業主、設計方、監造管理方、總承包方、分包方、供應鏈所有廠商得到一致性協同機制，使用互聯網、智能手機等設備，以BIM文檔為軸心的協同管理平臺執行日常維護和管理。
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