完整的建筑工程施工組織設計必須包含哪些內容？

一、施工組織設計與施工方案的管理原則

按照工程規模和創優要求施工組織與施工方案分層編制。

根據方案對工程質量、安全的影響程度不同，以及法規的要求，將審批權限劃分為技術部與公司總工程師。

涉及安全專項方案由公司安全部與技術部審核，公司總工程師批準。

對于分包方案，監督原審批手續，公司技術部不審批，只核查。

項目編制的各項方案必須經過項目評審后方可報公司審批。

施工組織設計審批實行集體審批、總工簽字的辦法，將施工組織設計中關于施工管理的相關職責落實到機關責任部門。

注重專家論證的管理。

以集團名義承擔的施工組織設計與方案必須總工程師簽字審批，蓋集團技術部章。

1、編制

分層編制

大型群體項目施工組織設計按照施工組織總設計、單位工程施工組織設計、分項（專項）施工方案三個層次進行編制。

單體特大型項目、大型項目、公司確定重點工程、公司確定報優工程、科技示范工程按照施工組織設計、分項（專項）施工方案二個層次進行編制。

一般項目按照施工組織設計和分項施工方案合編，一個層次。

業主和監理有要求的按照要求進行。

各級技術負責人負責組織領導

分項方案由項目責任工程師編制

大型方案由公司技術部編制。

2、分項、專項方案分類

地基基礎施工方案

結構工程施工方案

裝修工程施工方案

幕墻施工方案

機電工程施工方案

防水工程施工方案

幾種特殊施工方案

3、審核

公司各級技術負責人負責完成。

技術部組織編制的施工組織總設計、設計由公司主方案工程師（或公司技術部經理）審核。

土建施工組織設計由工程總承包經理部項目總工程師審核。專業施工組織設計由工程總承包經理部機電經理審核。

總承包項目經理部編制的分項（專項）施工方案由項目技術部經理審核，專業分項（專項）施工方案由項目機電部經理審核。

由指定/專業分包商編制的方案由指定/專業分包商的法人單位技術負責人進行審核。

4、會簽

施工組織總設計、設計編制、審核完成后，由審核人組織施工組織編制者、項目經理部部門負責人，對施工組織設計進行會簽，確認。

施工方案不需要進行會簽。

5、審批

施工組織總設計、設計、方案的審批、備案由公司技術部負責管理。

施工組織總設計、設計由公司技術部經理或公司主方案工程師組織審批會會審，提出審批意見，公司總工程師簽字審批確認。審批會后，參與審定的各部門簽署會審記錄表。

分項（專項）施工方案的審批按照下表所列施工方案審批權限要求進行審批，實行誰審批、誰簽字、誰負責。

施工組織總設計、設計、方案審批后，審批人填寫審批表，寫明審批明確意見（同意、修改重報、修改執行）。

6、備案

由公司總工程師審批的施工組織設計、方案均蓋公司技術部印章。由分公司總工程師審批的施工方案蓋分公司公章，項目總工程師審批的方案簽字為準，不蓋章。

由公司總工程師審批的施工組織設計、方案均報到公司技術部，由技術部報總工程師簽字審批。

由公司機電部審批的施工方案報公司機電部，蓋公司機電部印章，在公司機電部備案。

7、檢查

技術部、機電部負責施工組織設計、施工方案中間執行情況的檢查工作。

根據每個項目的施工周期，項目施工組織設計檢查不少于三次。首次檢查在工程開工兩個月內進行。

對于檢查出的問題，分公司、項目經理部必須認真整改。必要時調整施工組織設計、方案。調整后按照原審核、審批程序重新進行審核、批準。

8、修改

對于施工組織設計、方案審批、檢查中提出的修改意見，設計編制人必須認真修改，修改后按原審批程序報批。

施工情況發生變化時，原設計（方案）編制人需修改施工組織設計（方案），修改后須按原審批程序報批。

重新報批修改的施工組織設計（方案）時，需填寫修改記錄表，以便方案的審批和檢查。

二、施工組織設計的主要內容

1、編制依據

在編制依據這一章，應詳細列出用于本項目的合同、施工圖、主要圖集、主要規范（規程、標準）、主要法規及其它相關文件清單（現場條件、公司管理文件、現場情況等）。以列表形式表達

2、工程概況

在這一章，介紹項目的相關單位、建筑、結構、專業的基本設計情況以及工程的特點。采用表格形式列出。

3、施工部署

1）項目經理部組織機構

必須繪制項目經理部組織機構圖框。人員分工和職責以附件的形式給出。

2）任務劃分

按照合同要求，以表格的形式給出。

3）施工部署的總原則、總順序

總原則是指為實現合同質量、工期目標，項目整體施工安排中的空間、時間等要求，以及施工流水、施工組織的總體介紹。

總順序是指各分項、分部工程施工安排之間的邏輯關系。采用流程圖的形式進行表達。

4）工程目標

質量方針、質量目標。

工期目標、安全目標、文明施工目標、科技管理目標。

5）施工總進度計劃

（1）介紹本項目施工總進度計劃編制的原則。

（2）提出本工程關鍵線路、各分部、分項工程的開始、完成時間。對有人防、消防、電梯安裝等應列出其計劃驗收時間等。

（3）按照合同要求，結合工程特點和采用的施工方法，編制一級總體施工控制計劃，一般應采用網絡圖表達。同時可以附二級施工計劃，可以采用橫道圖進行表達。

（4）對主要分項、分部的施工日期進行統計。以表格的形式表達。

6）各種資源使用量計劃

（1）主要勞動力計劃

以列表的形式，分專業、工種，按月提出勞動力使用計劃。應包括項目總包、分包、業主指定分包的全部作業人員。對于分包、業主指定作業人員要備注清楚。

（2）主要施工機械選用計劃

列表表達，要結合制造成本的測定需要，標明機械的名稱、型號、供應方式（內部租賃、外部租賃、項目一次自行購置、擴大勞務包含）、進場時間、出場時間、使用絕對天數以及要注明在工程什么階段（結構、裝修）使用。如果同一機械在不同階段使用數量不同時，應根據不同時間、不同使用數量分別列項說明。

（3）主要非實體消耗材料計劃

列表表達，要結合制造成本的測定需要，標明各種的名稱、單位數量、供應方式（租賃、購置）、分批進場時間、分批退場時間、使用時間。周轉材料周轉次數等。

（4）其它重要資源、設備的進場計劃

比如大型構件、設備的進場計劃。

4、施工準備

1）技術準備

技術準備要介紹圖紙供應計劃、相應規范（規程、圖集、標準）準備計劃、儀器設備準備計劃、特殊材料（器械）采購計劃、施工方案編制計劃、試驗計劃、樣板間施工計劃、四新技術應用計劃、坐標點（水準點）引入計劃、培訓計劃等方面的準備情況。采用文字或圖表的形式表達。

2）生產準備

（1）臨時供水、供電、供熱

介紹臨時供水、供電、供熱的計算、布置、選用。

（2）現場出入口及圍墻布置（按CI要求布置）。

（3）現場道路布置。

（4）現場機械、設備的布置。

（5）辦公區與生活區設施布置。

（6）施工區以及施工設施布置。

（7）垂直、水平運輸情況。

（8）現場臨時、附屬設施布置。

（9）現場材料加工、堆放的布置。

（10）混凝土泵車、泵管的布置。

5、主要分項工程施工方法

應著重確定影響整個工程施工的分部（分項）工程施工方法，對于常規做法和工人熟知的分項工程不予詳細擬定，只要提出應注意的一些特殊問題即可。對于施工組織設計與施工方案合編時，應對分項施工方法進行詳細策劃，重點表達，亦可按照附件的形式，將分項施工方案附在施工組織設計的后邊，在施工組織設計中簡單表述。分項工程涉及到的節點圖宜放在施工方案中，不要放在施工組織設計中。

1）流水段劃分

依據合同工期和資源狀況，進行施工流水段的劃分（必須繪制流水段劃分平面圖）

2）大型機械選用

土方機械、水平與垂直運輸機械（塔吊、外用電梯、混凝土泵）的計算、布局、進場時間、出場時間、性能、效益比較。

主要施工機械的基礎設計圖紙。特別是使用固定式混凝土基礎時必須根據地質情況進行詳細設計。

3）測量放線

4）降水、排水

采用降水方案，降水對臨近建筑物影響及所采取的措施，水位觀測記錄。

5）基坑支護

基坑支護類型、基坑的平面尺寸及相對開挖深度和施工要求。臨近建筑物、構筑物、樹木距基坑的距離，基礎形式，埋置深度，結構形式。臨近地下管線及其它設施情況以及對基坑變形限制要求和變形觀測等。

6）土方與回填

選擇的土方機械型號、數量、工期、每步開挖深度，共分幾步開挖，挖土與護壁、錨桿、工程樁等工序如何穿插進行。

現場是否存土，存土數量，外運土方數量，棄土地點距工地距離。

回填土的時間、密實要求等。采用現場開挖土方回填還是其他來源土方回填。

7）地下防水

地下防水層：防水層采用的材料、厚度及層數。底板防水層做到什么位置，外墻防水層采用是內貼還是外貼法。外墻防水層施工時間，施工條件。變形縫、后澆縫防水做法，管道穿墻處防水做法。

結構自防水：介紹結構自防水在結構施工中的防水措施（止水帶、止水條設置部位）。

8）鋼筋工程

確定各部位鋼筋連接方法；錨固、接頭及抗震要求；鋼筋保護層要求；鋼筋檢驗、驗收要求。

9）模板工程

表述地基基礎工程及主體結構工程模板及支撐的選用。

主要部位：墊層及底板；地下墻體及頂板；雨罩及陽臺；地上非標（標準層）墻體及頂板；預留洞、門窗洞口；電梯井筒。

對于模板及支撐要提出周轉計劃，同時標明租賃和新購使用分批次進出場時間，對于新購材料標明殘值和攤消情況。

10）混凝土工程

表述各部位混凝土強度等級；抗滲要求；澆筑方法；拆模強度控制要求；養護方法、混凝土試塊留置等。

表明各部位混凝土的供應方式（商品混凝土、現場攪拌）。

11）砌筑工程

本工程采用的砌體材料，使用部位、特殊要求、砂漿強度、構造柱設置、拉接筋處理等。

12）腳手架工程

表述采用內外架子種類，構造要求，拉結方式。馬道的支搭方法。裝修內外架子的種類，支搭方法等。

要分種類列出各種腳手架的材料投入情況、使用時間。

13）垂直運輸與吊裝工程

卸料平臺的留置位置，固定方法，拉錨方法，構件的吊裝順序、方法，放置位置，臨時固定方法，塔式起重機選型等。

14）屋面工程

屋面使用的材料及作法；施工方法及質量要求、試水要求。

15）裝修裝飾工程

（1）內墻飾面工程

制定施工方法及質量要求；特殊做法應說明（石材墻面卸荷防水處理）。

（2）外墻飾面工程

外墻飾面材料的使用情況，施工方法，如何控制門口等。特殊做法應特殊說明（外墻外保溫，石材墻面的防水處理及固定方法，幕墻工程等）。

（3）樓地面工程

地面的幾種作法、施工時間等。

（4）棚面及內隔墻

作法及施工方法，質量要求。

（5）門窗安裝

門窗材料情況，有無附框，安裝情況及成品保護問題等。

（6）木裝修工程

內容及注意事項。

（7）衛生間、廁浴間

墻、地面、棚面作法；施工方法，材料的使用要求及質量要求；地面試水要求。

16）設備安裝（水暖、電器、通風、空調、電梯等）

圖紙內容和有關專業施工（清洗、防凍、防水、防潮、防火分區）配合的要求及注意事項。

17）外線、道路、庭院工程

圖紙要求，施工時間，主要投入情況。

18）冬雨期施工

重點說明主要施工措施，材料投入、周轉數量要求，租賃材料須列出租賃時間。詳細內容可詳見季節性施工方案。

6、主要管理措施

1）質量保證措施

項目質量保證體系；質量管理程序；質量控制制度、措施。

2）工期保證措施

3）安全及職業衛生與健康保證措施

結合項目特點提出目標、組織保證體系、管理制度、控制重點、針對重點事項的技術與管理措施。

4）消防、保衛措施

現場消防、保衛管理小組；消防、保衛服務范圍；消防安全制度；消防安全技術措施；現場保衛措施。

5）文明施工管理措施

文明施工領導小組；文明施工管理措施。

6）環境保護措施

現場環保領導小組；項目環境保護重點控制因數的措施（建筑施工中防止大氣污染、水污染、噪音污染等措施）；協調政府及周邊居民關系措施。

對于室內空氣質量控制，創建環保健康工程的措施。

7、技術經濟指標

工期指標、勞動生產率指標（m2/工日）、質量、安全指標、降低成本指標、三大材節約百分比、其他指標（勞動力不均衡系數，臨時工程費用比例等）。

8、施工總平面圖

1）繪制地下、地上、裝修階段的施工平面布置圖三張。

2）繪圖比例

3）尺寸

4）符合制圖規則

三、施工組織設計的打印格式

1、紙張

封面、正文紙張大小應采用A4紙（210×297mm）。

附圖（表）紙張大小宜采用A3紙（297×420mm），A4紙（210×297mm）二種。

2、封面

1）封面上只允許書寫下列五行文字：

編號：YJEJ/GCWJ/工程代號/XX

XXXXX工程

施工組織設計（或XX施工方案）

公司名稱

二XXX年X月XX日

2）封面上文字的字體和大?。?/span>

編號：采用小三號黑體字。

工程名稱：采用二號仿宋字體。

施工組織設計：采用一號黑體字體。

公司名稱：采用小二號黑體字體。

二XXX年X月X日：采用小二號仿宋字體。

封面上的圖片大小為120mm（寬）×80mm（高），居中設置，宜為彩色。

3、正文標題層次格式

第一章×××

第一節×××

一×××

（一）×××

1、×××

（1）×××

1）×××

4、正文

正文采用四號仿宋字體。

第X章XXX第一級標題字體采用小三號仿宋體加粗

第X節XXX第二級標題采用四號仿宋字體加粗。

其余標題均按正文四號仿宋字體。

正文行間距宜為1.5倍行間距。

5、附圖

文中的插圖一律采用CAD制圖。

所有插圖必須繪制圖框和圖標。

圖框大小為400×277mm，277×190mm。

6、計劃

網絡進度計劃采用夢龍軟件繪制。

橫道圖計劃采用PROJECT繪制。

網絡圖宜采用A3紙打印，橫道圖宜采用A4紙打印。

7、頁眉與頁腳

頁眉為XXXX工程施工組織設計（或施工方案），位于每頁的右上角，采用5號仿宋字。

頁腳為頁碼，居中，5號仿宋字。

8、包裝

采用縱向裝訂。

外包裝宜采用透明成品塑料封皮。