如何用BIM給招投標加分，提高中標幾率？

近年來，業主利用BIM+，使得工程量計算、施工模擬、施工進度、資源分配等得到巨大的優化，讓工程項目屢屢獲獎。

在投標控制環節亦是如此。準確和全面的工程量清單是招投標的核心，利用BIM可以精確的提取工程量計算所需的物理和空間信息。借助這些信息，計算機可以快速對各種構件進行統計分析，從而大大減少根據圖紙統計工程量帶來的繁瑣的人工操作和潛在錯誤，在效率和準確性上得到顯著提高。



在政策上，國家和各地政策也在傾斜，BIM技術成為招投標加分項。

一、住建部提出BIM招投標

2016年，國家發改委發布等6部聯合發布《關于深入開展2016年國家電子招標投標試點工作的通知》，明確第一批電子投標試點城市的主要任務。其中，通知對深圳提出“深化BIM等技術應用，推進電子招標投標與相關技術融合創新發展”的BIM應用試點要求，開啟了BIM招投標時代。



二、住建部提出BIM招投標適當設置加分條件

2017年5月4日，住房和城鄉建設部發布第1535號公告，批準《建設項目工程總承包管理規范》為國家標準，編號為GB/T50358-2017，自2018年1月1日起實施。

規范要求：政府投資項目、采用裝配式或者BIM建造技術的項目應當積極采用工程總承包模式。采用 BIM 技術或者裝配式技術的，招標文件中應當有明確要求；建設單位對承諾采用BIM技術或裝配式技術的投標人應當適當設置加分條件。



三、住建部提高BIM應用評價分值至15分

2019年3月住建部頒布的《綠色建筑評價標準》中，BIM技術應用評價總分值從原2分升至15分。此標準的頒布將對BIM技術的應用產生深遠的影響，同時使得綠色建筑實現的技術手段更加全面和高效。





四、各地BIM加分政策（部分）

1.2019年2月，天津市住建委員會發布《推進我市建筑信息模型（BIM）技術應用指導意見的通知》，通知提出完善激勵機制，申報綠色建筑星級評定、裝配式建筑等級評價、優秀工程勘察設計質量獎項的工程，應用BIM技術的給予優先評選并設置相應加分項。在裝配式建筑、綠色建筑、地下綜合管廊等示范項目中，把BIM技術應用作為評價內容。



2.2021年11月，廈門建設局發布《關于規范采用BIM技術工程建設項目招標活動有關事項的通知》，在推進BIM招投標加分的同時，也把BIM證書納入招投標的相關要求。

通知提出：招標人在編制招標文件時將BIM模型、BIM技術方案及BIM技術人員資格等因素作為評審內容的，評審內容的分值占比在1%-5%；招標人應根據招標項目復雜程度配置BIM技術人員數量及證書技能等級，其中BIM技術人員數量不得多于15人，技能等級達到二級的人員不得多于5人，技能等級達到三級的人員不得多于1人。



3.BIM招投標不僅用于住建領域，2022年1月山東省水力廳發布了《山東省水利工程建設項目施工、監理、質量檢測招標評標標準》。其中，在施工組織設計中，采用新技術如BIM技術的加2到3分。





五、BIM招投標的幾種形式

上述政策的出臺，使得應用BIM技術的項目更容易中標。

目前，我國基于BIM的招投標系統是在傳統的電子招投標系統基礎上增加了BIM相關內容，如BIM施工模擬、BIM場地布置、BIM施工進度等。因此，在評標過程中，合理分配相關權重和分數對評標結果有著重大影響。



下面，我們一起來看下基于BIM的招投標方式有幾種？對各方主體有什么影響。

三種BIM招投標形式

1.BIM實施的要求

在建設工程的招標文件中，明確中標后BIM實施的要求。投標人基于招標人的要求，在編制投標文件時，在專項方案中增加BIM相關章節，以實施方案策劃書的形式呈現。

2.圖紙進行BIM建模

在建設工程的招標文件中，規定除了常規的標書文件（技術標、商務標）外，投標人需要基于招標人給的圖紙進行BIM建模，提交BIM模型源文件以及BIM衍生物（如深化設計、漫游、材料統計等）。

3.規定制作BIM招書

在建設工程招投標文件中，規定制作BIM標書。要求將評標過程的各項評審點，集成到BIM模型上，通過BIM模型來展示投標方案。

從上述幾種形式可以看出，BIM招投標是以BIM模型為基礎，集成進度信息、商務報價等信息，動態可視化呈現評標專家關注的評審點，提升標書評審質量和評審效率，幫助招標人選擇最優中標人的招投標方法。

BIM招投標對各方主體的影響

1.對于招標人，實現招投標主體之間的數據交換與協同

BIM技術有助于參與招標文件編制各方的協同工作；有利于招投標主體之間的數據交換與協同，使招投標更加流暢和信息對等；有利于將工程上一階段成果應用到下一階段，實現設計、施工、竣工驗收、運維各階段的緊密銜接。

2.對于投標人，深入地了解擬投標項目實際情況

BIM技術的應用，有助于投標單位更加深入地了解擬投標項目實際情況，也為企業自身管理能力和盈利能力的掌控提供了資源和數據積累；同時，投標單位通過對于投標BIM模型與企業成本數據庫的綜合應用，可以進行快速投標。

3.對評標委員會，提供更加直觀的方案展示

基于BIM的評標系統可以為專家提供直觀的方案展示，專家在評審中可以對建筑物外觀、內部結構、周圍環境、各個專業方案等進行詳細分析和對比，并且可以借助BIM方案展示，模擬整個施工過程進度和資金計劃，使得評標過程更加直觀。

六、BIM招投標的優勢

1.降低招投標的難度

通過計算信息技術和基于BIM的模型的應用，可以省去投標企業的人力物力，實現全流程線上的高效交互操作和基于模型的高效數據共享互通。招標人和投標人通過互聯網實現網上招標投標操作，可以突破傳統招標的時間和空間限制。

2.招投標制度更加透明，公正

在招投標階段，利用BIM模型自動計算工程量，生成工程量清單。在BIM模型中關聯相應的清單定額計價規范、造價主管部門發布的造價信息和收費標準、市場上的實時的材料、人工、設備價格，最終通過BIM計價軟件自動生成招標控制價，使招標控制價的編制更加準確、高效。



3.減少評委自由裁量權

通過BIM技術的應用，使投標方案更加直觀，技術經濟關聯性更加友好，在評標過程中，評委可以借助基于BIM模型的方案直觀的進行方案評審，并可以動態準確的對資源投入和現場方案等進行查看，從而使方案評審效率更高，過程更加公開透明。

4.提升行業管理水平

基于BIM技術的招投標，BIM信息庫會全程收集、存儲招投標信息，通過對這些信息的分類提取，能夠有效的鑒別出是否存在違法行為，使過程監管更加透明化。



如果，您有BIM招投標項目需求，或者想制作BIM招投標項目動畫，歡迎聯系我們：18122393143。

我司BIM獲獎項目：喜訊！廣州君和與自貢研究院榮獲2021“金標杯”一等獎

我司BIM獲獎動畫：龍圖杯獲獎動畫 | BIM技術在北湖污水處理廠中的應用