BIM招投標解決方案

BIM（Building Information Modeling）國內對比較統一的中文翻譯為：建筑信息模型或者建筑信息管理（Building Information Manage- ment），是以建筑工程項目里面的各項信息作為基礎，建立起來三維的建筑模型。通過相關的數字信息將建筑設計立體化。BIM建筑信息模型不是一種簡單的將數字信息進行一個整合，而是通過一種對數字信息的整合應用，并將此可以用在對于設計、建造、管理的數字化方法。這種方法是支持建筑工程的總體集合管理環境，并且可以使建筑工程在整體建設的過程中明顯的提高效率、大量的減少風險隱患。

一、BIM在建筑工程招投標中的應用及優勢

（一）BIM的應用給招標方帶來的便利

投標方在精確核算工程量之后，在確定投標策略和預留的利潤值時，有了具體數據的支撐，擺脫了以前靠經驗估算的風險?；贐IM可以將施工方案動漫化，模擬實際建筑過程，不僅可以對施工組織設計進行優化，而且可以直觀地展示施工過程，讓評標專家和非業內人士的建設單位相關負責人都能夠對施工方案和施工過程一目了然，極大地提高了投標方的中標概率。

（二）BIM在建設過程全壽命周期內的應用

在設計階段，借助B1M信息庫可以進行限額設計，與此同時，參與設計工作中的各專業可以基于同一個模型進行不同專業的設計信息的填充，進而通過碰撞檢查審核各專業之間的設計是否存在沖突，避免了施工階段的設計變更。關于BIM在招投標階段的應用，前文已有相關介紹。在施工階段可以模擬建造過程，提前預知具體的施工任務并且提前做好材料的供應，避免了不當施工，節約了成本，縮短了工期，進而達到對施工過程的動態控制。BIM系統中的數據是在工程進行的過程中不斷更新的，所以在竣工驗收階段，BIM系統中的數據的完整性加快了結算的效率，同時也避免了結算常見的扯皮現象。在后期運營階段，業主可以借助BIM快速獲取相應資料，同時，物業管理人員可以借助BIM快速了解建筑內各種設備的數據等資料，方便了維護和智能化管理。

二、BIM技術在建設工程招投標中的應用

（一）BIM在招標控制中的應用

在招投標階段，各專業的BIM模型建立是BIM應用的重要基礎工作。BIM模型建立的質量和效率直接影響后續應用的成效。模型的建立主要有三種途徑：①直接按照施工圖紙重新建立BIM模型，這也是最基礎、最常用的方式。②如果可以得到二維施工圖的AutoCAD格式的電子文件，利用軟件提供的識圖轉圖功能，將dwg二維圖轉成BIM模型。③復用和導入設計軟件提供的BIM模型，生成BIM算量模型。這是從整個BIM流程來看最合理的方式，可以避免重新建模所帶來的大量手工工作及可能產生的錯誤。

（二）BIM在投標過程中的應用

1.基于BIM的4D進度模擬

建筑施工是一個高度動態和復雜的過程，當前建筑工程項目管理中經常用于表示進度計劃的網絡清晰描述施工進度以及各種復雜關系，難以形象表達工程施工的動態變化過程。通過將BIM與施工進度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D（3D+Time）模型中，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進度。4D施工模擬技術可以在項目建造過程中合理制訂施工計劃、精確掌握施工進度，優化使用施工資源以及科學地進行場地布置，對整個工程的施工進度、資源和質量進行統一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質量。

2.基于BIM的資源優化與資金計劃利用

BIM可以方便、快捷地進行施工進度模擬、資源優化，以及預計產值和編制資金計劃。通過進度計劃與模型的關聯，以及造價數據與進度關聯，可以實現不同維度（空間、時間、流水段）的造價管理與分析。將三維模型和進度計劃相結合，模擬出每個施工進度計劃任務對應所需的資金和資源，形成進度計劃對應的資金和資源曲線，便于選擇更加合理的進度安排。通過對BIM模型的流水段劃分，可以按照流水段自動關聯快速計算出人工、材料、機械設備和資金等的資源需用量計劃。所見即所得的方式，不但有助于投標單位制訂合理的施工方案，還能形象地展示給甲方。

艾三維技術專注bim領域,建筑工程設計bim軟件、Bentley軟件白金級代理商，10年專注工程領域bim生命全周期應用解決方案，bim咨詢、bim培訓，軟件二次開發，業務范圍涉及土木、建筑、交通、市政管網、水廠、海綿城市、水利電力、石化、以及能源、環保等行業。