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各市建委（建設局），寧波市發改委：
為貫徹落實住房城鄉建設部《關于推進建筑信息模型應用指導意見的通知》（建質函〔2015〕159號）、浙江省人民政府辦公廳《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》（浙政辦發〔2016〕111號）文件要求，推動我省建筑信息模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）技術在建設工程中的應用，全面提高建設、設計、施工、業主、物業和咨詢服務等單位的BIM技術應用能力，我廳研究制定了《浙江省建筑信息模型（BIM）技術推廣應用費用計價參考依據》，現印發給你們，請結合本地區實際貫徹執行。
附件：浙江省建筑信息模型（BIM）技術推廣應用費用計價參考依據
浙江省住房和城鄉建設廳
2017年9月25日
浙江省建筑信息模型（BIM）技術推廣
應用費用計價參考依據
為進一步推進我省建筑信息模型（BuildingInformation Modeling，以下簡稱BIM）技術應用發展，根據住房城鄉建設部《關于推進建筑信息模型應用指導意見的通知》（建質函[2015]159號）、浙江省人民政府辦公廳《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》等有關規定，制定BIM技術推廣應用費用計價參考依據。
一、BIM技術應用費用計價
1.民用建筑
民用建筑 的BIM實施內容廣泛，根據應用的對象、目標分為新建項目和既有建筑目兩大類。
（1）新建項目
新建民用建筑工程項目的BIM應用，分設計階段、施工階段、運維階段等階段，根據不同應用等級，完成一次建模和基本應用的費用計價標準詳見附表。建筑面積小于5萬平方米的按照5萬平方米計算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計算。
運維階段的BIM應用系統開發，應在建立竣工BIM模型的基礎上，根據運維需求，實施系統開發、信息錄入、模型整理和模型入庫等工作，具體費用根據項目需求和開發深度，由應用服務雙方協商。
（2）既有建筑
在信息化精細化城市管理、安防保障等工作中，需要對部分即有建筑建立BIM模型。這些模型需在電子化設計資料基礎上，結合竣工資料和現場實測進行建立，并考慮應用要求，根據實際需要增、減要素。BIM技術費用計價標準為10-12元/m2（建筑面積）。
2. 軌道交通工程
軌道交通工程 在設計施工階段BIM技術應用工作內容包括：建模、配合豎向標高優化、協助圖紙審查、模擬管線遷移、協助土方平衡等。
BIM技術費用計價標準：車站（含主體、出入口風井、附屬設施、地面建筑物/構筑物、廣場、地下管線及周邊必要環境）按40-50萬元/座計??；區間（主體及內部管線）按10-15萬元/區間計取。區間需新建大型橋梁，或同步改造市政橋梁的，按實際項目復雜度和工作要求，由應用服務雙方協商單獨計取。
3.地下綜合管廊工程
地下綜合管廊工程在設計施工階段BIM技術應用工作內容包括：建模、協助設計方案比選優化（結合周邊環境，分析管廊位置、走向等是否合理）、管線遷建模擬、管線綜合與碰撞檢查等。
BIM技術應用費用計價標準：按管廊長度15-20萬元/km計取。如需建立竣工模型，則需由建設單位提供竣工實測資料，并相應增加建立地下綜合管廊竣工BIM模型的費用。
4.市政道路工程
市政道路工程在設計施工階段BIM技術應用工作內容包括：建模、配合豎向標高優化、協助圖紙審查、模擬管線遷移、協助土方平衡等。
BIM技術應用費用計價標準：按10-15萬元/km計取，遇高架立交、橋梁、隧道等情況可按實際復雜度和應用需求，由雙方協商增加費用。如需建立竣工模型，則需由建設單位提供竣工實測資料，并相應增加建立道路竣工BIM模型的費用。
二、BIM技術應用深度和等級，可參考《浙江省建筑信息模型(BIM)技術應用導則》和《建筑信息模型（BIM）應用統一標準》的相關要求。
三、建設單位為主導應用BIM技術，應根據工程項目復雜程度、應用深度不同，在項目立項時明確計取BIM應用要求和配套用費，計入工程建設成本，?？顚Ｓ?。
承包商為主導應用BIM技術，應按招標文件要求，在編制招標控制價和投標報價時，將BIM應用要求和配套用費在其他項目清單中按照暫列金額單獨列項。
四、BIM技術應用成果作為新型城鎮化建設的重要基礎數據之一，各有關單位應積極探索BIM模型建庫入庫的技術路線，為以后新型智慧城市建設奠定基礎。
五、本指導意見自發文之日起執行。
附件：民用建筑工程（新建項目）BIM技術應用費用計價參考表
附件：
民用建筑工程（新建項目）BIM技術應用費用計價參考表 單位：元/m2（按建筑面積計取）
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應用等級 |
階段 |
所含專業 |
模型深度 |
服務內容（應用選項） |
費用 |
|
一級 |
設計階段 |
建筑、結構、場地 |
應用于設計階段，模型細度達到LOD300。 |
建模、性能分析、仿真漫游、面積及構件統計 |
2 |
|
施工階段 |
建筑、結構、場地 |
設計模型應用于施工階段，細度同上。 |
施工模擬及仿真漫游 |
1 |
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|
運維階段 |
建筑、結構、場地 |
設計模型應用于運維階段，細度同上。 |
樓層巡視 |
1 |
|
|
二級 |
設計階段 |
建筑、結構、機電 |
應用于設計階段，模型細度達到LOD300。 |
建模、性能分析、面積統計、沖突檢測、輔助施工圖設計、仿真漫游、工程量統計。 |
8 |
|
地質勘察 |
應用于設計階段，可包括粗勘、詳勘。根據鉆孔資料建立三維地質模型。 |
擬合地層曲面及地表建筑物、構筑物 |
按勘測費15%計取，不少于5000元/項目 |
||
|
施工階段 |
建筑、結構、機電 |
在設計模型基礎上進行深化，建立施工模型，模型細度達到LOD400。 |
施工深化、沖突檢測、施工模擬、仿真漫游、施工工程量統計。 |
8 |
|
|
運維階段 |
建筑、結構、機電 |
根據竣工資料和現場實測調整施工模型成果，獲得與現場安裝實際一致的運維模型，模型細度不小于LOD400。 |
運維仿真漫游 |
3 |
|
|
三級 |
設計階段 |
建筑、結構、機電、景觀、室內、幕墻、巖土 |
應用于設計階段，模型細度達到LOD300。 |
建模、性能分析、面積統計、沖突檢測、輔助施工圖設計、仿真漫游、工程量統計。 |
18 |
|
地質勘察 |
應用于設計階段，可包括粗勘、詳勘。根據鉆孔資料建立三維地質模型。 |
擬合地層曲面及地表建筑物、構筑物 |
按勘測費15%計取，不少于5000元/項目 |
||
|
施工階段 |
建筑、結構、機電、景觀、室內、幕墻、巖土 |
在設計模型基礎上進行深化，建立施工模型，模型細度達到LOD400。 |
施工深化、沖突檢測、施工模擬、仿真漫游、施工工程量統計。 |
18 |
|
|
運維階段 |
建筑、結構、機電、景觀、室內、幕墻、巖土 |
根據竣工資料和現場實測調整施工模型成果，獲得與現場安裝實際一致的運維模型，模型細度不小于LOD400。 |
運維仿真漫游、3D數據采集和集成、設備設施管理 |
15 |
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注：1.以上費用為一次建模應用費用，如實施過程中出現大規模設計調整，則根據實際增加工作量協商相應增加費用。 2.住宅小區地上建筑乘以0.8系數；鋼結構、超高層、文體場館、大型交通樞紐、醫院等復雜建筑，費用應根據其復雜度乘以系數1.5-2.0，具體由雙方另行協商。 3.施工階段、運維階段的BIM應用，須在前一階段BIM實施成果上開展。 4.同一BIM技術服務商提供設計、施工、運維全生命周期的BIM應用服務的費用，在各階段費用累加的基礎上乘以0.85系數。 5.其他BIM應用按實際內容和服務深度，由雙方協商確定。 |
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上次我們講到了施工單位、設計院和業主方的BIM應用局限，這次來聊聊咨詢單位、政府和學校的BIM應用局限。
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