數字化交付與智能運維平臺—數字化交付

在當今建筑業的常態下，建設工程的交付與運維大多仍在以傳統的方式進行，這種交付方式給后期維保工作在以下方面存在較大的問題：

查閱資料困難

傳統交付方式為大量的圖紙和文檔，這種方式效率低下、資料保存和查詢非常困難、成本高昂，給后期的維保工作造成了嚴重制約。

無應急預案

后期的運維管理中，工作人員如果遇到了經驗范圍內無法處理的問題時，就需要等待施工方或廠家來處理，協調的成本很高，且過程中產生的損失難以估量。

設備使用壽命降低

設備的運行維護可分為日常巡檢、月度檢修、季度檢修及年度檢修，如不能在要求的時間內，對設備運行狀況進行及時檢查及維護，將極大的影響設備使用壽命。

對于上述問題，艾三維技術BIM中心自主研發了數字化交付與智能運維平臺為客戶提供了以下解決方案。

1.基于BIM模型，錄入設備施工、采購和廠家的負責人及聯系方式，設備型號及各項技術參數，通過平臺構件檢索功能，一鍵調取設備信息，節約80%查找資料時間。

2.平臺內置設備維護應急預案，通過BIM模型主數據編碼，將構件與方案一一對應，在遇到無法處理的問題時，可通過平臺構件檢索功能，調取設備維護應急預案，減少設備故障造成的損失，降低65%設備故障率。

3.將根據設備驗收時間、設備維護時間以及設備定期維護方案嵌入平臺，對設備維護時間及方案進行預先提醒，確保設備的正常運行，延長設備使用壽命。

艾三維技術BIM中心自主研發了數字化交付與智能運維平臺，針對模型處理、信息寫入及運維管理等編制一套完整編碼標準及計算規則。其內容分別為《民用建筑數字化交付與智能運維手冊-功能與實施冊》、《民用建筑數字化交付與智能運維手冊-編碼冊》、《民用建筑數字化交付與智能運維手冊-技術參數冊》、《民用建筑數字化交付與智能運維手冊-定期維保冊》、《民用建筑數字化交付與智能運維手冊-智能運維冊》。在模型編碼標準中對建筑、結構、給排水、暖通、強弱電、消防及空間，共1038種構件進行了六級編碼。六級編碼采用IFC重力流原則進行編制，同時將模型六級編碼與工程設計、采購、施工及運維信息一一對應。

數字化交付與智能運維平臺設置了數字化交付功能模塊，數字化交付錄入1125種構件主數據編碼，1125種構件非幾何數據，893種構件技術參數，893種運維、保養非幾何數據。主要功能為設備快速檢索、設備定位，也可對設備的幾何信息、施工信息、技術參數及維保信息進行提取。

為滿足不同客戶的使用需求，數字化交付模塊設置了3種構件信息查看方法。

平臺將數字化交付模型中的構件按專業-子專業-族類型-族-族類別-實例進行六級分類，進構件檢索時，可按六級級菜單對任一構件進行三維視圖查看及各類信息查看。

同時，依照數字化交付標準，數字化交付模型的所有構件均進行唯一ID編碼，在平臺中，也可按照完整ID編碼搜索查看構件信息，或根據關鍵字段進行構件檢索、查看。進行構件信息查詢時，可對構件進行精確定位至樓層、區域及房間。

利用IOT技術，實時提取設備動態運行參數，并結合各項指標信息及設備運行參數闕值，通過平臺內置算法，進行數據分析及設備控制。

通過對設備信息進行采集并與BIM模型數據結合，實現在系統中通過模型瀏覽的方式快速查詢設備的諸如所在位置、生產廠家、售后聯系方式、使用壽命期限和運行維護情況等設備信息，極大減少了人工查找資料時間。在設備檢修時，依據數字化模型中設計技術參數，利用移動終端設備和RFID、二維碼等技術，可以快速的對發生故障的設備進行查找和檢修，并采集運行數據反饋到平臺中，進行故障快速判斷分析，并且對應急預案進行自動提醒。平臺中設有預警管理模塊，依據數字化模型中運維信息，對設備運行周期進行監控，自動提示設備維修保養周期，減少設備故障率，延長設備使用壽命。