審圖重點-管線綜合

今天講第12條：是否進行管綜圖與景觀施工圖總圖核圖，并反提資進行管綜修改；修改后的管綜圖核景觀圖需要提供。

管綜通常會做兩次，第一次粗略的排布，第二次各單位深化完成。在第一次完成后，提供給景觀，在深化方案時，互動溝通是否能調整影響重要節點的井、消防水泵接合器等，或結合到景觀的元素中設計。例如把消防水泵接合器做到景墻上等。

完成景觀大區擴初圖后，用景觀總圖作為管綜圖的底圖，并提供相應的優化修改意見，將管和井優化到合適的位置。

例如：

上半圖，私家庭院內避開雨污水井，如實在排不下，可排一行雨水井，但污水絕不可設置于庭院內，否則不便疏通，也易造成投訴。而排管線，需要避開兩戶中的分戶綠籬位置，以免綠籬種植有空，圍合不了庭院。

下半圖，實際走車的瀝青車道上，設井需要重型井蓋，行車壓過易產生噪音影響，且管溝成本較高，盡量不布井。如實在避不開，可只布置一種井，以免呈現梅花排布的井蓋。

整理有如下優化項需關注：

1、井蓋宜設置于綠化或硬質鋪裝之中，嚴禁出現一半硬質一半綠化的陰陽井；

2、化糞池宜設置于隱蔽消極區域，不得在小區出入口、人行較多的通道邊設置；

3、穿越下沉式綠化空間的管線，應復核其管線標高是否與下沉區景觀完成面標高有沖突；

4、 私家庭院內不宜設雨污水井，如實在無法全避開，可設置雨水井，但 污水井必須在公共區域設置 ；

5、低層別墅區（扣除庭院后，公共區域寬度在6米以內的）管線宜大多設在硬質下方，多層高層區（公共區域寬度在10米以上的）管線井位宜設在綠化帶內；

6、實際走車的瀝青車道上，盡量不布井，如實在避不開，可只布置一種井；

7、單元入戶平臺及相連的入戶路（緩坡）上，不宜設置井蓋；

8、公共綠化中的井蓋， 不宜在臨路1米的范圍內設置 ，以保證臨路最外層灌木種植無空洞；

9、示范區綠化中采用下凹復合井蓋，園路及商業街上采用雙層裝飾井蓋，需要提供詳圖及說明?？紤]成本及維護使用需求，大區綠化中井蓋，可不用下凹井蓋，通過井蓋涂裝，美化等形式降低井蓋的突兀感。