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      國務院發文:2020拆遷老舊小區3.9萬個,這部分住戶如何安置補償?

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      國務院發文:2020拆遷老舊小區3.9萬個,這部分住戶如何安置補償?

      2020/07/30

      拆遷一直都是民生大事,拆遷不僅涉及人民群眾的切身利益,更是城市建設規劃的一道壁壘。


      近日,國務院辦公廳印發《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》

      強調城鎮老舊小區改造是重大民生工程和發展工程,對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內需、推進城市更新和開發建設方式轉型、促進經濟高質量發展具有十分重要的意義。

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      意見1


      《意見》明確,2020年新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個,涉及居民近700萬戶; 到2022年,基本形成城鎮老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制;到“十四五”期末,結合各地實際,力爭基本完成2000年年底前建成需改造城鎮老舊小區改造任務。





      意見2


      《意見》要求,明確城鎮老舊小區改造任務,重點改造2000年年底前建成的老舊小區。改造內容可分為基礎類、完善類、提升類3類,各地因地制宜確定改造內容清單、標準和支持政策。


      科學編制城鎮老舊小區改造規劃和年度改造計劃。養老、衛生、托育等有關方面涉及城鎮老舊小區的各類設施增設或改造計劃以及專業經營單位的相關管線改造計劃,應主動與城鎮老舊小區改造規劃、計劃有效對接,同步推進實施。





      意見3


      《意見》要求,建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。 照“誰受益、誰出資”原則, 積極推動居民出資參與改造,可通過直接出資、使用(補建、續籌)住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等方式落實。 加大政府支持力度,將城鎮老舊小區改 造納入保障性安居工程,中央給予資金補助。


      支持各地通過發行地方政府專項債券籌措改造資金。支持城鎮老舊小區改造規?;瘜嵤┻\營主體采取市場化方式,運用公司信用類債券、項目收益票據等進行債券融資 , 但不得承擔政府融資職能,杜絕新增地方隱性債務。

      商業銀行依法合規對實施城鎮老舊小區改造的企業和項目提供信貸支持。 通過政府采購、新增設施有償使用、落實資產權益等方式,吸引各類專業機構等社會力量,投資參與各類需改造設施的設計、改造、運營。落實稅費減免政策。





      在不傷害群眾利益的前提下,進行友好拆遷,對舊小區進行重新建設,是推動社會主義建設的重要一步。

      未來,對老舊小區拆遷的步伐將越來越快,確保有序推進,做好宣傳引導工作,形成社會支持,群眾積極參與的濃厚氛圍。



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