BIM在綠色建筑設計、施工、運維階段的應用

在實現綠色設計、可持續設計方面，BIM的優勢是很明顯的：BIM方法可用于分析包括影響綠色條件的采光、能源效率和可持續性材料等建筑性能的方方面面；可分析、實現最低的能耗，并借助通風、采光、氣流組織以及視覺對人心理感受的控制等，實現節能環保；采用BIM理念，還可在項目方案完成的同時，計算日照、模擬風環境，為建筑設計的“綠色探索”注入高科技力量。BIM技術 在綠色建筑中的應用方向主要在7個方面。

工程管理

綠色建筑設計包括大量的定量分析計算，不同工程之間，在計算時互相影響，如相鄰建筑對設計建筑日照采光遮陽計算的影響，所以在軟件設計時，必須盡可能利用已有數據，因此須對工程項目進行管理，將所涉及的工程項目納入到整個區域管理的數據庫，以便提取相關信息。

規劃設計

該階段對某區域進行規劃，一些綠色建筑評價指標如人均居住用地指標、建筑樓層、高度、外輪廓尺寸、建筑位置等作為設計成果表現在設計結果中，對規劃的任何建筑物都應記錄這些參數，其中一些數據也是綠色建筑評價和設計階段詳細分析需要使用的數據。此階段是整體數據的描述，獲取宏觀控制參數，也是建筑群描述數據的集成，為工程管理提供重要的整體性信息，為熱島分析和室外風環境計算提供必要的邊界條件。

建筑設計過程

該階段是建筑設計的實施階段，涉及到建筑、結構、水、暖、電多個專業，該階段的BIM技術應用比較直觀，建筑信息模型就是描述建筑及其相關各專業的模型信息，為今后施工圖設計、運營維護提供原設計數據。設計階段側重于建筑單體的各種功能和性能。建筑本身信息模型是其他相關設計軟件分析的基礎，也是BIM技術的核心，所有性能化設計計算包括日照分析、節能設計、能效測評、自然通風設計、給排水計算分析、暖通空調設計計算、綠色建筑評價等都與建筑本身信息模型數據緊密相關，建筑施工圖設計也由此產生，因此建筑本身信息模型設計需要有所突破。

園林綠化設計

環境綠化越來越受到重視，也成為綠色建筑設計的重要組成部分，在綠色建筑評價標準中，對綠地率、室外透水地面有具體要求，因此從信息模型角度，園林設計信息模型除包括用于設計統計的信息外，從綠色建筑設計角度考慮還應隨時生成綠色建筑評價的相關信息。

綠色建筑評價

在設計階段可以隨時計算查看綠色建筑的單項指標，也可以通過相應的菜單，對整個建筑物進行綠色建筑綜合評價。此階段可以根據規劃目標，確定具體項目定量數據，對項目進行打分評價。此時的信息模型就是評價的具體項目，其具體數據可以從本項目的不同專業設計計算結果數據庫中得到。

施工階段

在綠色建筑設計中，應盡可能考慮施工過程的材料就近取材，涉及材料種類、材料使用量、可再利用建筑材料使用量，所以此階段的信息模型強調預算工程量，詳細材料使用量，材料統計規則，目前綠色建筑評價標準中還沒有突出施工組織和材料運輸和施工過程的能源消耗，但從長遠角度考慮，應考慮施工組織等施工過程的信息，描述方式將會更加復雜。

運維階段

按照目前綠色建筑評價標準，強調的重點在垃圾廢棄物管理、物業管理體系的建設等方面，以定性內容為主，從長遠角度考慮或從業主方考慮，能耗監測和設備維護管理應是比較關心的問題，從綠色建筑設計角度考慮，信息模型比較簡單，主要是一些條文的內容，從真正運維考慮，信息模型較為復雜，需要繼承設計階段的系統描述，又要考慮監測系統和計量系統設置，設備維護期、設備運行狀態和設備維護運行費用。