BIM技術在建造階段應用

    BIM技術的成熟和普及使得項目管理有了質的突破，建筑工程管理信息化、流程化、精細化將成為可能，并不斷完善。根據行業內調查研究發現，使用BIM受益最大的是業主， BIM 貢獻最大的是設計，BIM動力最大的反而是施工。施工企業使用BIM 的動力這么大，總結下來主要是以下幾方面原因：

    1.通過BIM展示企業技術實力，增加項目中標率;

    2.利用BIM技術實現強大的數據支持、技術支撐和協同管理支撐，加快項目進度，提升項目質量，大幅降低成本;

    3,利用BIM提升企業精細化管理，加強企業管控能力，提升項目利潤。

　　目前BIM還處于初級階段，還需要不斷完善。但是從目前已經落地的BIM應用來看，BIM已能為施工企業創造了非常大的價值。有理由相信，施工企業越早使用 BIM，在將來更加激烈的市場競爭中越能掌握先機。

　　施工企業應用比較多的應用點，主要利用BIM技術在投標、施工準備、施工、竣工結算過程中為項目和企業提供技術支撐、數據支撐和協同支撐，有效地提升了項目的進度管理、成本管控、和質量安全管理。

　　隨著BIM技術的成熟和發展，BIM技術會成為建筑業的“操作系統 ”，即BIM將全面支持項目甚至企業管理各條線的工作，項目管理和企業管理的很多工作(包括技術類、質量安全管理、成本、現場施工管理、進度管理、資料管理、協同 )會在基于BIM的平臺上作業，過程數據更方便存儲、檢索追溯和統計分析。企業的工作更有效率，獲得更高的質量、更好的數據管理，更好的協同能力，最后將創造更高的項目價值。

BIM技術在投標階段的落地應用

　　隨著越來越多的BIM技術應用被研發出來，BIM技術的應用會貫穿項目管理的整個生命周期。施工企業要想獲得最大的BIM 技術應用投入產出，在投標階段即開始應用是非常必要的。

　　施工企業投標階段的BIM技術應用可以實現：

    1)更好的技術方案體現;

    2)獲得更好的結算利潤;

    3)提升競標能力，提高中標率。

    1 ) 清單核量

　　有了BIM，在招投標階段的短時間里可以快速準確算量，一方面可以進行精細化的造價數據分析，對內進行成本測算，總價優惠多少有數據支撐，不再靠經驗、拍腦袋，也提高了編制商務標的效率。

    2 ) 不平衡報價

　　大量的調查顯示，施工企業投標極少單位會對業主方提供的工程量清單進行核算，白白失去了增加結算利潤的最好機會。

　　招標單位一般給施工單位的投標時間為15~20天。如按傳統方式，這么短的時間內，不太可能對招標工程量進行詳細復核，只能按照招標工程量進行組價，得出總價以后進行優惠報價。但有了BIM，實現快速準確算量不再是難事。企業可以以此為基礎進行不平衡報價，為提高最終結算價格埋下伏筆。

    3 ) 3D,4D方案展示，輔助投標

　　利用BIM模型，通過專業軟件渲染后，可以進行周邊環境漫游、建筑物內部漫游等，通過不同角度查看建筑物整體情況。同時BIM模型提供的都是真實尺寸和比例，可以增加人員、綠化、車輛等參照物。給業主以直觀逼真的視覺展示，提升溝通的效率。

    4 ) BIM在技術標中的應用

　　施工單位之間相互拼商務標，最后的結局只能是兩敗俱傷。要想中標，技術標也非常關鍵，尤其是很多高大難的工程，業主對技術標的要求非?？量?，技術標的1分相當于商務標的幾百萬。在技術標中可以展示施工過程中利用BIM技術的一些應用與價值，如：碰撞檢查、虛擬施工、優化安全文明施工方案等等，作為技術標的投標亮點，有效提高中標率。