BIM技術的在招標項目應用帶來哪些優勢？

近期，全國首個應用BIM技術的電子招投標項目“萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館”項目在海南省人民政府政務服務中心順利完成開評標工作。該項目評標會的順利完成，標志著工程招標投標領域正式進入三維模型時代，繼傳統紙質招投標到電子化招投標變革成功后又一次取得革命性的創新跨越發展，實現了從電子化招投標到可視化、智能化變革，并為后續的人工智能評標和大數據應用打下了良好的基礎。

何為BIM招投標？

市場主體的認知分為3種：

第一種：在建設工程的招標文件中，明確中標后BIM實施的要求。投標人基于招標人的要求，在編制投標文件時，在專項方案中增加BIM相關章節，以實施方案策劃書的形式呈現。

第二種：在建設工程的招標文件中，規定除了常規的標書文件（技術標、商務標）外，投標人需要基于招標人給的圖紙進行BIM建模，提交BIM模型源文件以及BIM衍生物（如深化設計、漫游、材料統計等）。

第三種：在建設工程招投標文件中，規定制作BIM標書。要求將評標過程的各項評審點，集成到BIM模型上，通過BIM模型來展示投標方案。

以上3種是從近三年的實際招標文件中的截取的，可以看到BIM招投標的演變過程：考察BIM實施方案編寫能力、BIM建模及實施方案編寫能力、應用BIM技術完成項目的能力。

可以得出結論：BIM招投標是以BIM模型為基礎，集成進度信息、商務報價等信息，動態可視化呈現評標專家關注的評審點，提升標書評審質量和評審效率，幫助招標人選擇最優中標人的招投標方法。

BIM招投標對各方主體的影響

基于BIM的電子招標投標系統建設，提升了建設工程招投標專業化程度，加強了招投標主體之間協作，提高了評標質量和效率，推動了建設工程設計、施工、竣工驗收、運維各階段的有機銜接，促進了建筑行業的發展。

（1）對于招標人，BIM技術有助于參與招標文件編制各方的協同工作；有利于招投標主體之間的數據交換與協同，使招投標更加流暢和信息對等；有利于將工程上一階段成果應用到下一階段，實現設計、施工、竣工驗收、運維各階段的緊密銜接。

（2）對于投標人，BIM技術的應用，有助于投標單位更加深入地了解擬投標項目實際情況，也為企業自身管理能力和盈利能力的掌控提供了資源和數據積累；同時，投標單位通過對于投標BIM模型與企業成本數據庫的綜合應用，可以進行快速投標。

（3）對評標委員會，基于BIM的評標系統可以為專家提供直觀的方案展示，專家在評審中可以對建筑物外觀、內部結構、周圍環境、各個專業方案等進行詳細分析和對比，并且可以借助BIM方案展示，模擬整個施工過程進度和資金計劃，使得評標過程更加科學、全面、高效和準確。

（4）對于行業管理與發展，BIM技術促進了行業管理信息化改革進程，提升了精細化管理水平?；贐IM的招標投標，使行業監督管理更加深入與便捷，促進行業各方主體和從業人員更快地掌握與應用BIM技術，推動建設工程設計、施工、竣工驗收及運維階段的有機銜接，從而提高整個建筑行業精細化管理水平。

技術標方面要想中標，技術標非常關鍵，尤其是很多高大難的工程，那么BIM技術在投標階段可以發揮哪些作用呢？技術標又如何讓專家感興趣、認可呢？

碰撞檢查：減少返工、節約工期、減低建造成本

BIM最直觀的特點在于三維可視化，利用BIM的三維技術在施工前期、中期可以進行碰撞檢查，這樣既可以優化項目設計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，又加快了施工進度，為業主減低建造成本。

虛擬施工：通過模型提前預知施工難點，提出切實可行施工方案

運用BIM三維可視化功能再加上時間維度，利用碰撞優化后的三維管線方案，可以進行施工交底、施工模擬，發現工程的重難點施工部位，按照場地特點、國家規范制定詳細的施工方案，將施工方案模型化、動漫化，讓評標專家、甚至非工程行業出身的業主領導都對施工方案的各種問題和情況了如指掌。

優化安全文明施工方案

BIM模型中，對洞口、臨邊、電梯井等存在安全隱患的位置，布置上安全圍欄，施工前，對施工人員進行安全交底，形象有直觀，讓施工人員對安全隱患位置有較深的影響，確保施工過程不出安全事故。

利用BIM，做到分區域統計材料用量，材料運輸一次到位，加快施工進度。

BIM不僅三維可視化，還是一個6D關聯數據庫。利用已經建立的模型，可以準確快速的統計到每個區域、每個構件的材料用量，點對點的材料運輸，使得材料一次性到位，減少材料的二次搬運，進而有效提高各工序的配合程度，加快施工進度。

提交運維BIM模型，方便業主管理

工程竣工后，向業主提供BIM資料數據庫，這是一種6D關聯數據庫，業主方可以根據各種條件快速檢索到相應資料，大大提升了物業管理能力。

BIM在招標階段可以有效為施工單位的商務標和技術標帶來價值。但BIM不是投標中的噱頭，業主也是希望通過BIM實現價值。因此，中標只是第一步，如何在施工過程中有效利用BIM節約工期、成本，提升建筑質量，才是施工單位應該認真思考的問題。

展望

建設工程的招標投標工作已經進入以“互聯網+”為標志，電子化為載體的新常態。以“互聯網+”為標志，BIM技術、大數據、電子化等三大科技手段正在促進建設工程招投標領域快速發展并產生質的飛越，也為建筑業的改革發展帶來革命性、方向性的變化。招投標工作是建設領域的源頭，將BIM與招投標工作緊密結合，實現BIM在招投標階段的具體應用，具有重要意義。

在“2020年全面應用BIM技術”、“基于CIM的智慧城市”的大背景下，招投標作為建設工程全流程中一個重要環節，在招投標階段應用BIM技術，將促進整個建筑行業的科技水平提升和信息化變革。

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